1973〜1983年築, 専有面積58.20㎡〜78.20㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比+4.3%
藤沢市
39.2万円/㎡
前年比-8.8%
恒陽第2藤沢マンション
神奈川県藤沢市本藤沢五丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩15分
1978年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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2階 / 68.2㎡の場合
相場
2,200万円
32.3万円/㎡
1,280
1,893
2,506
3,119
AI査定結果
推定相場価格
2,200万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,893万円〜2,506万円
27.8万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月22日
恒陽第2藤沢マンション
1,948万円（28.6万円/㎡）/ 2階 / 68.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は31.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/27 | 1,948万円 | 28.6万円 | 2階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 1,999万円 | 29.3万円 | 2階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 2,048万円 | 30.0万円 | 2階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 2,098万円 | 30.8万円 | 2階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,148万円 | 31.5万円 | 2階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/16 | 2,198万円 | 32.2万円 | 2階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 2,298万円 | 33.7万円 | 2階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,290万円 | 33.6万円 | 2階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 2,398万円 | 35.2万円 | 2階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/08 | 1,380万円 | 20.2万円 | 2階 | 68.2㎡ | 3DK+納戸× | 南東 |
| 2022/11/04 | 2,380万円 | 33.5万円 | 5階 | 70.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/31 | 2,080万円 | 30.5万円 | 5階 | 68.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/08/28 | 2,080万円 | 30.5万円 | 5階 | 68.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/28 | 2,180万円 | 32.0万円 | 5階 | 68.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/08/28 | 2,080万円 | 30.5万円 | 5階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/22 | 2,180万円 | 32.0万円 | 5階 | 68.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/31 | 2,180万円 | 32.0万円 | 5階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/04 | 2,280万円 | 33.4万円 | 5階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/13 | 2,280万円 | 33.4万円 | 5階 | 68.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/31 | 2,480万円 | 36.4万円 | 5階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/21 | 2,480万円 | 36.4万円 | 5階 | 68.2㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/27 | 恒陽第2藤沢マンション 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅15分 | 1,948万円 | 28.6万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/27 | 藤沢善行ニューライフB棟 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅15分 | 1,790万円 | 24.3万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/28 | 藤沢善行ニューライフA棟 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅15分 | 1,590万円 | 21.6万円 | 73.76㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2022/06/24 | ユアサハイム鵠沼神明 藤沢市鵠沼神明五丁目 | 藤沢本町駅8分 | 2,380万円 | 39.1万円 | 60.82㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/21 | エンゼルハイム藤沢羽鳥 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅19分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/22 | 湘南ニューライフ 藤沢市鵠沼神明二丁目 | 藤沢本町駅14分 | 2,780万円 | 33.0万円 | 84.18㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/05 | コーポラティブハウス城山 藤沢市大庭 | 辻堂駅分 | 2,590万円 | 33.8万円 | 76.64㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/16 | シャルマンコーポ藤沢 藤沢市大鋸 | 藤沢駅22分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/22 | 日榮ハイム辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅17分 | 1,850万円 | 31.4万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2023/04/11 | 辻堂パークホームズ 藤沢市羽鳥二丁目 | 辻堂駅10分 | 2,280万円 | 35.2万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/14 | 湘南小糸第1住宅1号棟 藤沢市大庭 | 辻堂駅34分 | 2,180万円 | 29.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2022/04/16 | 藤沢キャッスル 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 2,490万円 | 39.9万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、藤沢市では8.8%下落しています。