1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
藤沢市
46.2万円/㎡
前年比-5.2%
恒陽第2藤沢マンション
神奈川県藤沢市本藤沢五丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩15分
1978年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 68.2㎡の場合
相場
2,200万円
32.3万円/㎡
1,280
1,893
2,506
3,119
AI査定結果
推定相場価格
2,200万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,893万円〜2,506万円
27.8万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月7日
恒陽第2藤沢マンション
1,948万円（28.6万円/㎡）/ 2階 / 68.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/27 | 1,948万円 | 28.6万円 | 2階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 1,999万円 | 29.3万円 | 2階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 2,048万円 | 30.0万円 | 2階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,098万円 | 30.8万円 | 2階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は28.93万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/27 | 恒陽第2藤沢マンション 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅15分 | 1,948万円 | 28.6万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/21 | コーポ土棚 藤沢市下土棚 | 長後駅16分 | 1,280万円 | 21.7万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/04 | 湘南台ブラウンハイム 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 2,580万円 | 32.1万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/25 | GSハイム湘南台 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅12分 | 2,280万円 | 27.5万円 | 83.06㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/22 | カーサ湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 2,480万円 | 34.6万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/20 | 湘南台ニューライフ 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅1分 | 1,980万円 | 31.2万円 | 63.51㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/07 | 藤沢ハイツ 藤沢市大庭 | 辻堂駅3分 | 1,860万円 | 26.0万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/04 | エンゼルハイム藤沢羽鳥 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅19分 | 1,750万円 | 28.4万円 | 61.6㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/28 | 藤沢善行ニューライフA棟 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅14分 | 1,590万円 | 21.6万円 | 73.76㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/22 | 日榮ハイム辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅17分 | 1,850万円 | 31.4万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/28 | 藤沢立石ハイツB棟 藤沢市立石一丁目 | 善行駅12分 | 1,495万円 | 21.6万円 | 69.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/09 | 湘南辻堂アンコールマンション 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅14分 | 2,000万円 | 30.5万円 | 65.56㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/22 | ドルミ藤沢D棟 藤沢市白旗三丁目 | 藤沢駅19分 | 2,390万円 | 29.1万円 | 82.18㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/12 | 辻堂パークハイツA棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅17分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/24 | 藤沢ニューライフ3号棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅22分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 1戸 | RC |
| 2025/06/29 | 湘南ニューライフ 藤沢市鵠沼神明二丁目 | 藤沢本町駅14分 | 2,680万円 | 31.8万円 | 84.18㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/21 | 松濤ハイツ 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 辻堂駅18分 | 1,380万円 | 26.3万円 | 52.53㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/10 | シャルマンコーポ藤沢 藤沢市大鋸 | 藤沢駅22分 | 2,080万円 | 31.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/22 | ルミネ鵠沼 藤沢市本鵠沼四丁目 | 本鵠沼駅8分 | 2,100万円 | 33.1万円 | 63.53㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/07 | 藤沢キャッスル 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/17 | ユアサハイム鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸七丁目 | 鵠沼海岸駅10分 | 2,580万円 | 34.5万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/08 | コーポ鵠沼 藤沢市鵠沼海岸一丁目 | 鵠沼海岸駅10分 | 2,780万円 | 34.2万円 | 81.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/11 | サンコーポ藤沢 藤沢市弥勒寺三丁目 | 藤沢駅22分 | 1,798万円 | 30.8万円 | 58.36㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1975年 | 24戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、藤沢市では5.2%下落しています。